Departamento

Características de construcción:

Cimentación:
La torre estará cimentada con losa de concreto armado, según estudio estructural y mecánica de suelos.

Agua potable:
Se abastecerá mediante cisterna general de concreto reforzado, con capacidad determinada por SIAPA.

Drenaje:
Instalación interna con tubería de PVC de 4″, descarga exterior con tubo de PVC sanitario de 6″. Registros de block con acabado pulido o prefabricados.

Muros:
De block de cemento, reforzados con castillos y cerramientos de concreto. Muros compartidos entre unidades.

Bóvedas:
De losa de concreto armado según cálculo estructural.

Azotea:
Impermeabilizada con material asfáltico acabado en gravilla. Pretiles de block. Con medidores de gas y, en algunos casos, tanque general de gas.

Instalaciones hidráulicas y sanitarias:
Cada torre (6 departamentos) cuenta con sistema hidráulico, sanitario y pluvial.

• Tuberías hidráulicas: CPVC marca Flowguard Gold o similar
• Gas: sistema multicapa marca Durman o tubo galvanizado
• Sanitarias: PVC marca Rex, Omega o similar

Jardín trasero:
Muros de block de jalcreto, enjarrados y pintados con pintura vinílica.

Acabados y equipamiento:

Fachadas y muros:

• Fachadas y bardas: mezcla de mortero y arena
• Interiores: pasta texturizada pigmentada según criterio del constructor
• Plafones: yeso pulido

Cochera:

• Huellas y acceso peatonal de concreto con acabado lavado (7 cm de espesor aprox.)
• Resto de la cochera con pasto tipo alfombra

Instalación eléctrica:
Instalación oculta con poliducto naranja, cableado aprobado por SHF e Infonavit. Apagadores y placas marca Niessen Unno o similar.
Centros de carga marca Square D. Luminarias y focos ahorradores incluidos. El medidor es proporcionado por CFE tras contratar el servicio.

Baños:

• WC blanco con ahorro de agua (Orion modelo Dolphin o similar)
• Lavabo de pedestal blanco (modelo Sena)
• Accesorios cromados marca Rugo
• Regadera con mezcladora monomando y ahorrador de agua

Área de servicio:

• Lavadero de granito
• Calentador de paso de 5L
• Preparación para centro de lavado vertical (no incluido)

Cerrajería:

• Puerta principal: chapa TESA, manija recta, llave-llave en acero inoxidable
• Recámaras y baños: chapa sin llave marca Prolock

Vidrio:
Cristales de 3 mm en ventanas, puertas y ventilación.

Canceles y herrería:

• Aluminio con pintura electrostática oscura, línea 2000
• Protecciones en ventanas que colindan con áreas comunes
• Canceles de baño en cristal templado de 4 mm con perfil de aluminio

Pisos y azulejos:

• Piso: loseta cerámica 50×50 cm (modelo Niza o similar)
• Regadera: loseta cerámica 5×5 cm (modelo Mosaico Gold Rush o similar)
• Zoclo del mismo material
• Baño: azulejo blanco de 27×40 cm (modelo Estrato o similar) de piso a techo
• Cenefa decorativa gris de 5 cm (modelo Micro o similar)

Cocina:

• Mueble integral con fregadero Teka o similar
• Estufa y campana de 60 cm (marca Mabe o similar)
• Llave mezcladora y contra canasta marca Rugo
• Azulejo veneciano blanco entre alacenas
• Filtro purificador Rotoplas modelo Bio o similar
• Incluye croquis con diseño

Carpintería:

• Puertas de recámaras y baños: tambor con triplay de caobilla de 3 mm
• Puerta de entrada: madera tipo tornillo con acabado Sayer Lack
• Clósets: melamina según diseño del constructor

Notas importantes:

• Los materiales pueden cambiar sin aviso previo por otros de calidad similar.
• La garantía cubre solo la vivienda en su estado original. Ampliaciones o modificaciones por parte del cliente anulan la garantía.
• Servicios como riego, alumbrado público, vigilancia y acceso automatizado son responsabilidad de los condóminos.
• Postes de luz o teléfono solo se reubicarán si obstruyen el acceso al cajón de estacionamiento, no por futuras construcciones del cliente.